1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
東大阪市
28.4万円/㎡
前年比+13.3%
シャルマンコーポ八戸の里
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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5階 / 72.6㎡の場合
相場
1,814万円
25.0万円/㎡
959
1,529
2,098
2,668
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,098万円
21.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンコーポ八戸の里
1,780万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 72.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 24.5万円 | 5階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 22.2万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,480万円 | 21.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 23.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,680万円 | 25.2万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,380万円 | 21.6万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,998万円 | 31.3万円 | 11階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 1,180万円 | 18.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 若江岩田パークマンションB棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/29 | 若江岩田パークマンションA棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/04 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2022/11/06 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、東大阪市では13.3%上昇しています。
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